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房天下一季度净亏3907.5万美元,二季度有望净利润为正

导语
房天下发布2020年第一季度财报。财报显示,公司一季度总营收3827.3万美元,去年同期为3499万美元,同比增长9.4%。其中,房源挂牌服务收入为1020万美元,同比下降16%;金融服务收入为172.6万美元,同比下滑50.7%。

6月5日,资本邦获悉,房天下(SFUN.US)发布2020年第一季度财报。财报显示,公司一季度总营收3827.3万美元,去年同期为3499万美元,同比增长9.4%。其中,房源挂牌服务收入为1020万美元,同比下降16%;金融服务收入为172.6万美元,同比下滑50.7%。

公司一季度毛利润为3286.6万美元,去年同期为2655.2万美元;一季度净亏损为3907.5万美元,去年同期净利润为1340万美元;一季度每股亏损为0.41美元,去年同期收益为0.05美元。

根据当前的市场状况和运营情况,公司预计2020年第二季度净利润为正。

公告显示,董事会的独立董事Hong Qin因个人原因辞去董事会的职务,自6月5日起生效。Hong Qin的辞职并不是由于在公司的经营,政策或惯例有关的任何事项上与公司存在分歧。

同时,公司任命Changming Yan为董事会独立董事、董事会审计委员会和薪酬委员会委员等多个职务,自6月5日起生效。Hong Qin的辞职以及Changming Yan的任命生效后,董事会将由五名董事组成,其中包括三名独立董事。

财报公布后,公司首席执行官刘坚、首席财务官代理Zijin Li以及投资者关系部Jessie Yang出席了随后举行的财报电话会议,对本季度房天下的相关重要指标进行解读,并回答业界和投资者的相关问题。

就细分市场份额下滑的问题,公司管基层表示,无论是对于新房还是二手房客户,营销和潜在客户都是我们公司的长远利益关键所在,他们实际上是非常重要的流量渠道。从第一季度开始,公司发现客户对于这些服务的需求实际上很高,并且公司看到了这些业务领域的巨大潜力。

管理层还表示,“公司发行的截至2020年到期的1.17亿元的可转债券用途考量不会是偿还债务,我们能够想到的一个对于该资金的投资方案是针对我们的固定资产,特别是公司旗下的不动产;在我们的财务报告中,这些不动产被记录为初始价值,即账面价值。现在我们不动产的市场价值远远高于账面价值。所以与市场价值相比,我们的杠杆率只有实际价值的20%到30%;所以,如果我们确实需要更多杠杆的话,我们可以很容易从银行得到贷款。”

关于中指控股的问题,管理层称,“首先,收购中指控股对于公司来说,这是一个非常好的投资。去年12月,中指控股在二级市场上大约是3.20美元每股的价格,这实际上很低,我们认为被低估了。于是,公司与中指控股最大的股东签订了协议,收购了中指控股500万股的股票。但在获得这500万股股票之前,公司试图在二级市场上获得一些企业的股份,但这实际上受市场波动影响很大。所以这就是为什么公司选择与中指控股最大的股东进行私人交易的原因。”

头图来源:123RF

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